Le mouton à 5 pattes en immobilier

J'ai vu récemment passer des articles sur le fait que devenir propriétaire est devenu mission impossible. Pourtant quand on voit les budgets, il y a pas mal de monde qui voudrait investir autant. 300 000 par ci, 1 million par là et pourtant ils ne trouvent pas. Quand je regarde dans le Berry, pour 300K, on trouve pas mal de jolies maisons pour ce tarif. On pourrait mettre aussi la Drome ou le Tarn si vous aimez le soleil.

Oui mais la maison doit être neuve là ou il n'y a pas de terrains à vendre, à 10 minutes de mon travail sachant que mon bureau est au cœur de Paris, etc, etc. 

Fin des années 90, il y avait des offres d'emplois identiques. Cherche personne 25 ans, bac+ 5 avec 5 années d'expérience. Comment vous dire. Avec un + 5 sans redoubler j'arrive à 23 ans et si j'ajoute 5 ans cela m'amène à 28. D'aucuns me diront qu'il faut trouver un alternant mais c'était un temps plein qui était exigé comme expérience. Désolé, avez dépassé la limite d'âge. Pire la boite ne comprend pas de n'avoir aucun candidat. 

Pour l'immobilier c'est la même chose. Il y a des biens disponibles à foison. Oui, mais on veut du neuf. S'il n'y a pas de terrain à vendre, il n'y a juste pas de neuf. Auquel cas, il faut aller plus loin où il y a des terrains à construire. Le problème essentiel tient au fait que les recherches se focalisent sur ce qui n'existe pas. On frise le rêve éveillé.

Je cherche un appart à Paris de 100M2 pour 20 000 Euros. C'est mon budget et j'aime bien l'endroit. Est-ce réaliste ?

La réponse est que mon rêve est mission impossible. Effectivement c'est une chimère qui ne tient pas compte de la réalité du marché. C'est souvent le cas sur des projets mal préparés sans une étude sur ce qui est disponible sur le marché. Des idées reçues sur ce que doit être un bien immobilier conduisent à rechercher ce qui n'existe pas à l'instant T et probablement encore moins plus tard. 

De ce fait,  les projets ne se font pas. Du coup on n'avance pas et cela génère de la frustration. Pourtant il y a de quoi devenir propriétaire quand on voit le marché. Des biens à vendre il y en a partout. Il faut juste regarder ce qui est construit, ce qui se vend ou si les possibilités de construction sont possibles. 

Les recherches doivent donc se baser sur ce qui existe et il faudra rapprocher vos projets de vie sur ce qui est disponible. Créer son cocon est toujours réalisable. Il suffit d'une base existante et il reste à aménager ce qui vous plait en fonction de votre budget. Dès lors que l'emplacement vous convient, il est toujours possible de créer le lieu ou vous allez bien vous sentir.

Cela implique probablement plus d'engagement et de réflexions mais il existe de nombreux professionnels qui peuvent vous venir en aide. De l'architecte au décorateur les possibilités sont grandes de réaliser vos projets de vie en abandonnant la recherche de ce qui n'existe pas.